Casa para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Morar a cinquenta metros da areia em Itacoatiara transforma a dinâmica da casa. O vai e vem da praia se torna parte do cotidiano, permitindo que a rotina flua entre mergulhos matinais e o retorno para uma estrutura que suporta famílias grandes com facilidade. São 350 m² de área construída distribuídos de forma a garantir privacidade, com quatro suítes concentradas no pavimento superior — três delas com closet — e uma quinta suíte no andar térreo, posicionada de forma independente para atender hóspedes ou funcionar como um escritório reservado. A integração visual é um ponto forte: da cozinha com ilha central e da sala principal, o olhar alcança diretamente a piscina e o jardim arborizado, um detalhe que faz diferença na vigilância das crianças e na sensação de amplitude do terreno de 500 m².

O projeto priorizou a circulação de ar e a entrada de luz natural, utilizando sacadas e grandes vãos que reduzem a dependência de climatização, embora o sistema de ar condicionado já esteja instalado. A logística doméstica é resolvida com discrição por meio da área de serviço isolada, depósito e casa de gás externa, mantendo a estética limpa do imóvel. Na parte de lazer, a churrasqueira e o terraço foram posicionados para receber grupos sem interferir na organização dos quartos. É um patrimônio sólido na Região Oceânica, com acabamentos em porcelanato e vinílico que aliam durabilidade ao baixo custo de manutenção. Caso queira entender melhor a disposição das suítes ou a viabilidade do espaço para sua configuração familiar, podemos agendar um horário para percorrer o imóvel.

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